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立法院三讀通過調升遺贈稅,將現行單一稅率10%調整為最高20%,並分10%、15%及20%的3階累進稅率。資深會計師洪連盛預估,最近很多民眾可能會趕在新制上路前移轉或贈與財富,但他建議民眾別急著贈與,可考慮改用信託,雖然之後被課的稅較多,但能顧及到贈與後自己的生活,以免「贈兒不防老」。
資誠聯合會計師事務所稅務法律服務會計師洪連盛表示,遺贈稅三讀通過可能使很多民眾搶在上路前先行贈與做財產規畫,但他建議民眾在思考資產傳承的稅負成本外,也要多重思考家族財富傳承與永續經營議題,以合法、合理模式為主。
洪連盛建議民眾多考慮移轉方式,如果採直接贈與,下一代取得後有任意動用風險,因此可改以其他方式贈與,例如透過信託。他並認為,以資產掌控層面來說,萬一贈與後,下一代對你不聞不問,如何確保自己活得有尊嚴也是關鍵。另外,洪連盛也指出,在移轉對象部分,除了給下一代,是否有其他贈與對象,例如部份用做公益,也能抵免相關稅負與提升企業形象。
洪連盛說:「總體而言,我還是建議民眾善用信託等工具,讓贈與者可掌控管理權,避免後代揮霍資產或是贈兒不防老的情形發生。」
根據中信房屋最新調查顯示,僅有26.5%的民眾相信政府用奢侈稅能有效抑制房價,有高達63.5%的買方認為,政府打壓房價的效果有效,應廣推租或售的社會住宅,大刀闊斧地進行住者有其屋政策比較實際。
中信房屋今(24)日發布最新一季宅指數調查結果,對於要解決年輕人買不起房子的問題,調查結果顯示,在有購屋計畫的買方中,有高達63.5%認為,政府打壓房價的效果有效,應廣推租或售的社會住宅,中信房屋董事長鄭余正全表示,雖然也有62.5%的民眾贊成應改善所得,但此舉緩不濟急,不如支持大量增加社會住宅還比較可行。
而僅有26.5%的民眾相信政府用奢侈稅來抑制房價的方式有效,鄭余正全指出,這也顯見奢侈稅讓房市量縮價漲,年輕人買不起房的問題,並不會因為奢侈稅的實施或延長而獲得解決,所以要改善年輕人買不起房的問題,政府應大刀闊斧地廣推租或售的充氣娃娃社會住宅比較積極有效。
對於財政部正檢討修正奢侈稅,宅指數調查也顯示,有32.9%的民眾認為奢侈稅應訂2年落日,並接軌實價課資本利得稅,不應賺賠都課,有獲利再課av按摩比較合理最多;其次有27.1%的民眾認為奢侈稅應延長,否則房價會再漲;有10.8%的民眾認為,奢侈稅造成房市量縮價增,應該廢止;也有9.6%的民眾希望維持現狀。
鄭余正全也指出,實價課稅部分措施政府已經默默在做了,例如將公告現值或地價成人情趣用品調整與市價接近,而在奢侈稅方面,自從實施以來,賣方售屋無論賺賠都還再繳奢侈稅,等同於相加稅,應簡化稅率,走向實價課資本利得稅較為合理,但如果賺賠都要課稅,則有檢討改進的空間。
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- May 13 Sat 2017 00:40
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